Какие условия и процентная ставка по ипотечному кредитованию в Россельхозбанке в 2019 году?

Ипотечное кредитование — это единственный выход для тех, кто не может накопить деньги в силу определенных обстоятельств. Предложения, разработанные Россельхозбанком, позволяют получить квартиру или апартаменты, а также купить жилье на вторичном рынке или построить собственный жилой дом.

Партнеры кредитного учреждения — крупные застройщики, агентства недвижимости и риелторы, представленные на всей территории Российской Федерации. Обратиться к кредитору может любой человек в любом регионе.

Особенности и условия получения ипотеки в Россельхозбанке

У Россельхозбанка широкая линейка ипотечного кредитования. Есть несколько программ с разными условиями и процентными ставками. Сейчас Россельхозбанк считается одним из ведущих ипотечных кредиторов в стране. Он предлагает кредитование во всех сегментах рынка недвижимости.

От других банков Россельхозбанк отличает надежность и авторитет. Он работает уже несколько десятков лет с ипотекой и входит в пятерку крупных и именно государственных кредитных учреждений. Россельхозбанк аккредитовывает новостройки, объекты вторичного рынка, жилые постройки и таунхаусы. Популярны программы долевого строительства. Сейчас банк ввел новую программу кредитования — на земельные участки для строительства жилого дома.

Россельхозбанк предоставляет возможность воспользоваться программами государственной поддержки, если потенциальный заемщик относится к социально защищенным категориям граждан. Среди предложений банка есть военная ипотека и кредиты молодым семьям. Это говорит о надежности банка и работе с государством на должном уровне. Предложения со сниженной процентной ставкой и лояльными условиями для клиентов, подходящих под условия кредитования. Также большим спросом пользуется программа с привлечением материнского капитала.

Мнение эксперта
Наталья Пономарева
Старший кредитный инспектор в банке из ТОП-50, стаж в банковской сфере 11 лет
Оформить кредит
Кредитное учреждение накопило большой опыт работы в сегменте ипотечного кредитования, поэтому в некоторых случаях можно приобрести недвижимость всего по двум документам. Из особенностей стоит отметить, что после 2018 года банк пересмотрел линию лояльности в отношении определенных условий. Россельхозбанк сократил обязательный период непрерывной работы потенциального заемщика. Не изменилось только требование о возрасте клиента — от 21 до 65 лет.

Процентная ставка в Россельхозбанке — 7,5–13% годовых. Устанавливается она индивидуально в зависимости от ипотечного предложения, первоначального взноса и платежеспособности клиента.

Программы и процентные ставки

Процентная ставка заемщика по ипотеке в Россельхозбанке в 2019 году тоже изменилась. Прежде чем подавать заявление на приобретение недвижимости в кредит, стоит ознакомиться со всеми условиями и предложениями банка.

Ипотека Россельхозбанка имеет преимущества перед другими банками?
ИмеетНе имеет

На данный момент кредитное учреждение предлагает оформить:

Наименование продукта Процентная ставка Период кредитования Особенности
Ипотечное жилищное кредитование 10% 30 лет Без комиссии по кредиту
Рефинансирование ипотеки 10,25% 30 лет Без комиссии по кредиту
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми 6% 30 лет Без комиссии по кредиту
Молодая семья и материнский капитал 10% 30 лет С возможностью отсрочки платежа
Целевая ипотека 10,6% 30 лет Без комиссии по кредиту
Нецелевой кредит под залог жилья 13,20% 10 лет Максимальная сумма к получению — 10 000 000 рублей
Ипотека по двум документам 10,4% 25 лет По двум документам
Военная ипотека 9,5% До достижения заемщиком предельного возраста Без комиссии по кредиту

Потенциальный заемщик может самостоятельно определить срок возврата, но стоит понимать, что банк может его изменить в соответствии с платежеспособностью клиента.

Требования к заемщику

Требования к потенциальному заемщику отличаются в зависимости от программы кредитования. Необходимо помнить, что если хотя бы по одному пункту клиент не подходит, ему будет отказано.

Требования Россельхозбанка:

Наименование продукта

Возраст Гражданство Стаж работы Регистрация

1.       Ипотечное кредитование.

2.       Рефинансирование ипотеки.

3.       Молодая семья и материнский капитал.

4.       Целевая ипотека.

5.       Ипотека по двум документам.

6.       Нецелевой кредит под залог жилья.

21–75

РФ

Не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее года общего стажа за 5 лет

РФ, по месту жительства или пребывания

Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми — молодая семья

21–35
Военная ипотека 22–45 Не менее 3 лет трудового стажа на последнем месте работы

Это основные требования, которые предъявляются кредитором.

Список необходимых документов

У каждой программы Россельхозбанка свой список необходимых для оформления документов. Стоит понимать, что для проверки платежеспособности клиента нужны одни документы, а для проверки ликвидности приобретаемой недвижимости — другие.

Ипотечный калькулятор с графиком платежей

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия
Кредит на лучших условиях - успейте получить!
ТОП кредитов за последние 3 месяца:
Банк
Предложение
Максимальная сумма
Заявка онлайн
Тинькофф
Кредитная карта Platinum. 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней. Ставка от 12%      
До 300 000 рублей
Ренессанс
Ренессанс Кредит — ставка от 9,9% годовых! До 5 лет!     
До 700 000 рублей
Альфа-банк
Карта 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных. Выпуск карты бесплатно. 0 % на снятие наличных     
До 300 000 рублей

Для проверки платежеспособности понадобится:

Наименование продукта Основные документы
Ипотечное кредитование

1.       Заявление-анкета установленного образца;

2.       Паспорт РФ или иной документ, удостоверяющий личность;

3.       Для мужчин, не достигших 27 лет, обязательно наличие военного билета;

4.       Документы о семейном положение и наличии несовершеннолетних детей;

5.       Документы о финансовом состоянии и трудовых отношениях (2 НДФЛ или 2 НДФЛ и копия трудовой книжки).

Рефинансирование ипотеки Справка из другого кредитного учреждения о сумме долга
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми Справка из государственной инстанции о назначении субсидии
Молодая семья и материнский капитал Справка из Пенсионного фонда России о наличии средств на счете
Целевая ипотека
Нецелевой кредит под залог жилья При взносе от 60% потребуется два документа: паспорт и второй документ на выбор — водительское удостоверение или загранпаспорт
Ипотека по двум документам По двум документам
Военная ипотека Справка из НИС

Банк оставляет за собой право потребовать и иные документы для проверки платежеспособности.

Банк рассматривает клиента на платежеспособность, после чего проверяет объект недвижимости на ликвидность. Для этого потенциальный заемщик предоставляет следующий пакет документов:

  1. Правоустанавливающие документы на объект — свидетельство о государственной регистрации и основание для возникновения права собственности;
  2. Выписку из единого реестра на недвижимость;
  3. Отчет об оценке приобретаемого объекта, который создается независимым оценщиком;
  4. Выписку из домовой книги;
  5. Нотариальное согласие всех собственников и проживающих на оформление ипотеки;
  6. Нотариальное согласие на передачу имущества в ипотечное кредитование;
  7. Кадастровый или технический паспорт.

Для новостроек дополнительно предоставляется проектная декларация и разрешение на постройку.

Как подать заявку онлайн?

Чтобы подать заявку онлайн, необходимо:

  1. Зайти на официальный сайт банка;
  2. Выбрать программу кредитования;
  3. Перейти во вкладку «Подать заявку»;
  4. Заполнить анкету;
  5. Подтвердить заявку, введя код из СМС-сообщения;
  6. Ожидать решение.

После предварительного одобрения сотрудник банка связывается с клиентом и обговаривает условия. Далее потенциальный заемщик должен прийти с полным пакетом документов в отделение банка, чтобы подтвердить свою анкету. Если данные совпадут, сотрудник даст 90 дней, чтобы найти объект недвижимости.

Процесс получения

Процесс получения в разных банках не очень различается. Достаточно следовать алгоритму:

  1. Подать заявление на ипотеку;
  2. Предоставить необходимый пакет документов;
  3. Ожидать решение (в среднем до 5 рабочих дней);
  4. После одобрения заявки найти объект недвижимости;
  5. Собрать пакет документов на имущество и отправить в банк;
  6. После одобрения подписать документы, провести оценку недвижимости, вызвав независимого эксперта, и предоставить справку в банк;
  7. Все документы предоставить в Росреестр для регистрации прав владения;
  8. После этого кредитор перечисляет средства продавцу;
  9. После приобретения прав собственности заемщик обязуется застраховать имущество и передать права требования банку.

Преимущества и недостатки

Ипотечное кредитование — это выгодное предложение по нескольким параметрам:

  1. Можно приобрести недвижимость за несколько дней;
  2. Минимальная процентная ставка;
  3. Лояльные условия;
  4. Предложения для определенных слоев населения;
  5. Сотрудничество с государственными программами.

Из недостатков стоит выделить:

  1. Первоначальный взнос;
  2. Наличие залога;
  3. Хорошие условия только для многодетных семей;
  4. Клиент не может взять кредит, если он работает по договору, а не по трудовой книжке.

Размер субсидии от государства определяется социальной защитой для конкретной молодой семьи. Размер первоначального взноса и ежемесячный платеж для военных определяется НИС. Поэтому если заемщик относится к социально защищенной категории граждан, прежде чем подавать заявку на ипотеку, стоит уточнить сумму выделяемых бюджетом РФ средств.

Онлайн заявка на кредит наличными

Получите потребительский кредит без отказа на лучших условиях!
ТОП самых популярных предложений за последние 3 месяца:
Банк
Предложение
Максимальная сумма
Заявка онлайн
Тинькофф
Кредитная карта Platinum. 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней. Ставка от 12%      
До 300 000 рублей
Ренессанс
Ренессанс Кредит — ставка от 9,9% годовых! До 5 лет!     
До 700 000 рублей
Восточный банк
Кредит на любые цели. От 9,9%. Срок до 3х лет, без справок и поручителей     
От 25000 до 3 млн. рублей
УБРиР
наличные ставка от 11%. Быстрое одобрение – 15 минут. По одному паспорту     
До 1 500 000 рублей
Альфа-банк
Карта 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных. Выпуск карты бесплатно. 0 % на снятие наличных     
До 300 000 рублей
Русский стандарт
кредитная карта Platinum 0% за снятие наличных. 0% рассрочка до 12 мес.     
До 300 000 рублей
Kviku
Виртуальная кредитная карта Kviku. Мгновенный выпуск карты. 0% льготный период, до 50 дней     
До 200 000 руб.
Совкомбанк
Денежный кредит под 12%, на 12 месяцев     
100 тысяч рублей
Займер
Займ на карту. Быстрое одобрение онлайн. Мгновенное получение не выходя из дома. Ставка от 0,35% в день     
До 30 000 рублей
Дебетовая карта «Польза»
До 10% годовых на остаток по счёту. 10% кэшбэк. 0 руб. за обслуживание     
До 300 000 рублей
Понравилась статья? Поставьте звёздочку
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий