Особенности выдачи кредитов под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости – это особый вид займа с обеспечением в виде жилых и нежилых помещений, которые принадлежат заемщикам. В случае, если вдруг что-то пойдет не так и человек не сможет своевременно исполнить обязательства, взятые на себя, его имущество будет продано, а все средства от продажи передадут на погашение задолженности перед банком. Сегодня выдача кредитов под залог недвижимости осуществляется довольно быстро и просто. Потребуется несколько документов и небольшое количество времени для получения средств.

Отличие от потребительского кредита

Конечно, главное отличие здесь – это предоставление залогового имущества. Однако, есть и другие, например:

  1. Возможность получения большей суммы (от 100 тысяч до 25 млн. руб.) на длительный срок (до 5 лет).
  2. Комфортный для погашения ежемесячный платеж.

Что нужно знать при подаче заявки на получение денежных средств?

  1. Деньги будут выданы в максимально сжатые сроки под выгодный процент.
  2. Сумма займа ограничивается рыночной стоимостью недвижимости, которая будет предоставлена в качестве залога.
  3. Ликвидность залога оказывает прямое влияние на одобренную сумму денег.

Как это работает?

Процесс выдачи займа состоит из нескольких этапов:

  1. Подача заявки. Потенциальный заемщик заполняет анкету и отправляет ее в систему, после чего с ним связывается менеджер, уточняет необходимые детали, например, по состоянию недвижимости и т.д.
  2. Проводится анализ ситуации.
  3. Осуществляется подготовка документов. На этой стадии специалисты компании составляют договор займа и залога, согласовывают с клиентом удобное время для заключения сделки в Росреестре.
  4. Выход на сделку.

После прохождения всех этапов заемщик получит деньги и сможет тратить их на свое усмотрение. Такие займы не являются целевыми, то есть, отчитываться, на что пошли деньги, не потребуется.

Требования к заемщикам

Существует несколько критериев, которым должен соответствовать потенциальный заемщик:

  1. Возраст: от 18 лет. При этом максимальный возрастной порог составляет 65 лет.
  2. Наличие гражданства РФ и паспорта гражданина России. Этот пункт обязателен для выполнения, т.к. гражданам других стран займы предоставляются на совершенно иных условиях.
  3. Наличие прописки на территории РФ.

Таким образом, получить деньги под залог недвижимости стало в разы проще, да и сделать это теперь можно намного быстрее.

Оцените статью
Курсы онлайн
Добавить комментарий