Кредит под залог недвижимости – это особый вид займа с обеспечением в виде жилых и нежилых помещений, которые принадлежат заемщикам. В случае, если вдруг что-то пойдет не так и человек не сможет своевременно исполнить обязательства, взятые на себя, его имущество будет продано, а все средства от продажи передадут на погашение задолженности перед банком. Сегодня выдача кредитов под залог недвижимости осуществляется довольно быстро и просто. Потребуется несколько документов и небольшое количество времени для получения средств.
Отличие от потребительского кредита
Конечно, главное отличие здесь – это предоставление залогового имущества. Однако, есть и другие, например:
- Возможность получения большей суммы (от 100 тысяч до 25 млн. руб.) на длительный срок (до 5 лет).
- Комфортный для погашения ежемесячный платеж.
Что нужно знать при подаче заявки на получение денежных средств?
- Деньги будут выданы в максимально сжатые сроки под выгодный процент.
- Сумма займа ограничивается рыночной стоимостью недвижимости, которая будет предоставлена в качестве залога.
- Ликвидность залога оказывает прямое влияние на одобренную сумму денег.
Как это работает?
Процесс выдачи займа состоит из нескольких этапов:
- Подача заявки. Потенциальный заемщик заполняет анкету и отправляет ее в систему, после чего с ним связывается менеджер, уточняет необходимые детали, например, по состоянию недвижимости и т.д.
- Проводится анализ ситуации.
- Осуществляется подготовка документов. На этой стадии специалисты компании составляют договор займа и залога, согласовывают с клиентом удобное время для заключения сделки в Росреестре.
- Выход на сделку.
После прохождения всех этапов заемщик получит деньги и сможет тратить их на свое усмотрение. Такие займы не являются целевыми, то есть, отчитываться, на что пошли деньги, не потребуется.
Требования к заемщикам
Существует несколько критериев, которым должен соответствовать потенциальный заемщик:
- Возраст: от 18 лет. При этом максимальный возрастной порог составляет 65 лет.
- Наличие гражданства РФ и паспорта гражданина России. Этот пункт обязателен для выполнения, т.к. гражданам других стран займы предоставляются на совершенно иных условиях.
- Наличие прописки на территории РФ.
Таким образом, получить деньги под залог недвижимости стало в разы проще, да и сделать это теперь можно намного быстрее.
