Ипотека для многодетных семей

Ипотека является банковским предложением, с множеством вариантов предоставления, например ипотека для многодетных семей. Как правило, такой вид ипотечного кредитования считается льготным и предоставляется семьям, на иждивении которых имеются трое или более детей.

В случае данного кредитования многодетная семья может претендовать на льготные или субсидированные выплаты, а также на индивидуальные условия по ипотеке. Преимущества многодетных семей при получении ипотеки.

  • Пониженные процентные ставки, как правило, до 10% в год, ставки рассчитываются банковской организацией индивидуально для каждой многодетной семьи;
  • Возможность погашения части кредита денежными средствами государственного субсидирования при участии в программах, выделяющих денежные средства на строительство или покупку жилья;
  • При получении или погашении кредитов многодетные семьи могут воспользоваться материнским капиталом;
  • Отсутствуют комиссии за выдачу кредитных средств.

Условия предоставления кредитных средств

В обязательные условия кредитования входит:

  • внесение первоначального взноса от 10 до 30% от суммы предоставленных денежных средств на усмотрение банка;
  • страхование собственной жизни или приобретаемого жилья;
  • предоставление необходимого пакета документов, подтверждающего статус многодетной семьи, а также справки, подтверждающие доход, который позволяет заемщику запрашивать требуемую сумму кредитных средств у кредитной организации;
  • Ипотечный залог — жилье, покупаемое через ипотеку, является обязательным объектом залога до конца выплаты кредита.

Многодетной семьей считается и неполная семья, когда дети находятся на иждивении только одного родителя, который также имеет право воспользоваться ипотекой для многодетных семей. В этом случае банк также учитывает все доходы родителя заработная плата и другой дополнительный доход или финансовую поддержку с чьей-либо стороны. Банк определяет, хватит ли денежных средств после оплаты коммунальных услуг и потребностей каждого члена семьи на погашение кредита и только в этом случае выносит положительное или отрицательное решение о предоставлении ипотеки.

Льготы на ипотеку многодетным семьям по программе государственного финансирования

При вступлении в федеральную программу «Доступное жилье гражданам России» многодетная семья имеет право воспользоваться льготными условиями при оформлении кредита:

  • выделяется субсидия в размере до трети от стоимости жилья и перечисляется ежемесячно на счет того банка, где оформлен кредит;
  • предоставляется скидка в размере 18% от полной стоимости кредитования при рождении ребенка после оформления ипотечного кредита;
  • 30 м2 жилой площади у продавца окупается за счет государственного бюджета.

Претендовать на льготы и субсидии многодетная семья имеет право только в государственных банках. В коммерческих кредитных организаций кроме пониженных процентных ставок семьям, имеющим трех и более детей, других привилегий не предоставляется. Размер субсидий назначают, основываясь на цену 1-ого квадратного метра и площади жилого помещения, положенного на одного члена многодетной семьи.

Расчет процентных ставок для многодетных семей

Размер процентной ставки для многодетных семей составляет примерно от 8 до 11% в год.

Так, например, при оформлении ипотеки по акции «Молодая семья с двумя и более детьми» в Сбербанке России по доходному расчету в размере 10 тыс. рублей, на срок 120 месяцев и при первоначальном взносе от 10 до 30%, ко всему прочему клиент является участником заработного проекта (то есть заработная плата поступает на дебетовую карту, выданную в этом же банка) может рассчитывать на кредитные средства в размере до 435 000 рублей при этом переплата составит примерно 284 000 рублей от основной суммы, а процентная ставка составит 11%, не совсем выгодное кредитование.

Но в целом, любые кредитные организации подходят индивидуально к каждой многодетной семье, и кто знает, может именно вам повезет и выпадет случай выгодного ипотечного кредитования.

Елена Ворошилова | 25 декабря 2013 года

Понравилась статья? Поставьте звёздочку
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий

Вступайте в нашу группу ВКонтакте

Узнайте где быстро взять денег!

Сюда!