Россельхозбанк предлагает ипотеку на вторичное жилье и на жилые помещения, находящиеся на этапе строительства. В банке есть две программы ипотечного кредитования, которые охватывают самые важные моменты оформления — низкая ставка и простое оформление. Рассмотрим каждую из них.
Общие положения банка
Критерии, которые выдвигает банк к потенциальным клиентам одинаковые для обоих кредитных продуктов.
Заемщиками банка могут стать граждане РФ в возрастных рамках от 21 до 65 лет, с текущим стажем работы от 6 месяцев и общим от года. Кредит можно оформить по мету регистрации или по месту проживания.
Отправить заявку на получение ипотеки можно онлайн на сайте банка. После заполнения специальной формы с заемщиком связывается банк для уточнения ключевых вопросов, и, при положительном решении, в течение 5-10 рабочих дней осуществляется подписание договора.
Банк предоставляет кредит без дополнительных комиссий с правом бесплатного досрочного погашения, как полного, так и частичного.
Дополнительные условия: залоговое обеспечение приобретаемой недвижимостью и обязательное страхование, как приобретаемого имущества, так и жизни заемщика.
Ипотека с господдержкой
Ипотечные кредиты с поддержкой государства можно оформить только на жилье партнеров-застройщиков банка, к которому относятся построенные или находящиеся на этапе строительства квартиры. Кредитная ставка закреплена на весь период и равняется 11,9% в год. Максимальная сумма договора — 3 млн руб. Срок кредитования — до 30 лет. Взять кредит можно с минимальным первым взносом — от 20%.
Документы, необходимые для кредита:
- Анкета (заявление).
- Военный билет (для мужчин, не достигших 27 лет).
- Паспорт.
- Документы на квартиру.
- Свидетельства о браке и о рождении детей (при наличии).
- Документы, подтверждающие уровень и источники заработной платы.
Оплата ипотеки происходит аннуитетными (одинаковыми) платежами каждый месяц.
Допускается оформление кредита с привлечением до трех созаемщиков.
Ипотека по двум документам
По данной программе заемщик может оформить в кредит квартиру (первичный, вторичный рынок недвижимости), дом с земельным участком.
Для покупки потребуется всего два документа удостоверяющих личность: один обязательный — паспорт (для мужчин, не достигших 27 лет еще и военный билет), и второй на выбор — водительские права, загранпаспорт или удостоверение сотрудника органов власти РФ. Если клиент женат/замужем необходимо предоставить паспорт супруга и при наличии брачный договор.
Пакет документов на приобретаемое имущество также должен быть у клиента.
Для банков, находящихся на территории Московской, Санкт-Петербургской и Ленинградской областей сумма кредита достигает 8 млн руб., для всех остальных — до 4 млн руб. Срок кредитования — до 25 лет.
Первый взнос отличается в зависимости от типа приобретаемого жилья: для дома с земельным участком — от 50%, для остальной недвижимости — от 40%.
Годовая ставка варьируется от 14 до 16% и зависит от первоначального взноса и срока кредитования. Например, при суме аванса от 40% на срок от 10 до 15 лет ставка равняется 15,5%. Кроме этого для ставок действуют надбавки и скидки от -0,5% для клиентов Россельхозбанка до +3,5% при отказе от услуги страхования заемщика/созаемщика.
Обязательное оформление супруга в качестве созаемщика, другие лица не допускаются.
Клиент вправе выбрать порядок погашения кредита: аннуитетными (равными) платежами или дифференцированными (с уменьшением к концу срока).
