Социальная ипотека на покупку квартиры — как можно получить?

Социальные виды ипотеки — программы банков, предоставляемые заемщикам при поддержке государства. Ипотека характеризуется льготными условиями договора.

К категориям социально незащищенных граждан относятся:

  • Работники бюджетной сферы — врачи, учителя, ученые.
  • Лица, имеющие на каждого члена семьи менее 12-ти метров и стоящие в очереди на получение или расширение жилья.
  • Военнослужащие, вступившие в программу ипотечно-накопительной системы. Оплата первоначального взноса, основного долга и процентов осуществляется средствами МО РФ.
  • Молодые или неполные семьи с ребенком (детьми) при возрасте взрослого лица до 35-ти лет. В полных семьях с детьми сумма платежа за жилье составляет 40 %, для бездетных — 35 %.

Семьи должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Ипотека молодой семье и другие программы предоставляются при гарантии возврата долга и подтверждении платежеспособности заемщиков.

Виды программ социальной ипотеки

Льготным категориям социально незащищенных граждан предоставляются программы:

  • Предоставление ипотеки для покупки квартир в зданиях социальной застройки. Жилая недвижимость имеет малый метраж и невысокую стоимость.
  • Покрытие части ипотечного кредита государственной субсидией.
  • Дотирование части ставки кредитования.

Программы зависят от региональных законов в отношении льготных категорий граждан. Субъектам Федерации предоставлено право самостоятельно выбирать группы лиц и программы социальной поддержки, реализуемые через банки.

С помощью программ социальной ипотеки может приобретаться квартира первичного или вторичного фонда, производится индивидуальное строительство. Конкретные условия выбора или ограничения предмета договора зависят от программы.

Ипотечный калькулятор с графиком платежей

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

Куда обращаться для получения государственной поддержки

Участие в выбранной программе одобряется муниципалитетом, для принятия решений созданы комиссии. Исключение составляет военная ипотека с реализацией под контролем органов федеральной власти. Субсидию или иную льготу можно получить после обращения в местные органы власти.

Для рассмотрения заявки граждане предоставляют документы личности, детей, свидетельство о браке, выписки из домовой книги, справки о доходах и иные формы, индивидуальные для каждого региона.

Условия программы «молодая семья»

Одной из востребованной программой является льгота по ипотеке, выдаваемой молодой семье с поддержкой государства. Одним из условий служит приобретение жилья в новом фонде.

Условия \ Банк Сбербанк ВТБ 24 Россельхозбанк
Процентная ставка От 12,5 % От 11 % От 10,5 %
Срок выдачи До 30 лет До 30 лет До 25 лет
Первоначальный взнос От 15 % От 20 % От 10 %

К дополнительным условиям относится страхование предмета договора и обременение недвижимости. Для держателей в банке зарплатных карт, наличия личного страхования, поручителей и при увеличении суммы первоначального взноса предоставляются минимальные тарифы. Банки предлагают молодым семьям программы с частичным погашением сумм материнским капиталом и средствами выделенной субсидии.

Лидия Донскова | 17 октября 2015 года

Онлайн заявка на кредит наличными

Получите потребительский кредит без отказа на лучших условиях!
ТОП самых популярных предложений за последние 3 месяца:
Банк
Предложение
Максимальная сумма
Заявка онлайн
Совкомбанк
Денежный кредит под 8,9%, на 12 месяцев     
100 тысяч рублей
Займер
Займ на карту. Быстрое одобрение онлайн. Мгновенное получение не выходя из дома. Ставка от 0,35% в день     
До 30 000 рублей
Тинькофф
Кредитная карта Platinum. 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней. Ставка от 12%      
До 300 000 рублей
Альфа-банк
Карта 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных. Выпуск карты бесплатно. 0 % на снятие наличных     
До 300 000 рублей
Совесть

Честная карта рассрочки - 0% в 50 000 магазинов. 10 месяцев рассрочки. Дарим 500 руб!     

до 300 000 рублей
Kviku
Виртуальная кредитная карта Kviku. Мгновенный выпуск карты. 0% льготный период, до 50 дней     
До 200 000 руб.
Дебетовая карта «Польза»
До 10% годовых на остаток по счёту. 10% кэшбэк. 0 руб. за обслуживание     
До 300 000 рублей
УБРиР
наличные ставка от 11%. Быстрое одобрение – 15 минут. По одному паспорту     
До 1 500 000 рублей
Понравилась статья? Поставьте звёздочку
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий