Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2018 году

Экономический кризис внес серьезные коррективы в жизнь граждан страны. Высокая инфляция, рост цен, фактическое снижение уровня доходов населения и резкие скачки курса американской и европейской валюты сделали невозможным для многих выплату ипотеки, особенно, если она была оформлена не в рублях.

Заемщики стремятся изменить валюту ссуды и размер ежемесячного платежа, снизить процентную ставку и продлить срок погашения. Для этого они обращаются в Сбербанк, рефинансирование кредитов других банков физическим лицам — обычная практика этого учреждения. Организация является одной из самых крупных в стране. Она хорошо знакома гражданам. Условия кредитования в Сбербанке считаются выгодными, по сравнению с другими финансовыми учреждениями.

Клиентам предлагают рефинансироваться под меньший процент, чем в другом банке, по относительно низкой ставке. В этом случае уменьшается нагрузка на семейный бюджет заемщика за счет изменения размера аннуитетного платежа.

Но рефинансирование ипотечного кредита Сбербанк проводит на определенных условиях, предъявляя целый ряд требований к приобретенной недвижимости и заемщику.

Преимущества предложений Сбербанка

Сбербанк рефинансирует любые кредиты. Что касается ипотечных займов, то эта программа позволяет присоединить к жилищной ссуде и другие невыплаченные долги. Кроме того, часть средств, полученных после проведения сделки, учреждение выдает наличными на любые цели.

Перекредитование ипотеки в Сбербанке 2018 позволяет не просто получить более выгодные условия по жилищной ссуде, но и консолидировать все займы в рамках доступной для клиента суммы.

Основные преимущества, которые дает участие в этой программе физическому лицу, привлекают людей с различными финансовыми возможностями:

  1. Более низкая процентная ставка, чем у конкурентов, позволяет снизить ежемесячный платеж, а освободившиеся деньги направить, например, на досрочное погашение. Если гражданин консолидирует ипотечный и потребительский кредиты по программе рефинансирования, то экономия существенная, учитывая существующий уровень переплаты по нецелевым займам.
  2. Перекредитование от Сбербанка — возможность пользоваться различными инструментами для погашения. Большая сеть филиалов и банкоматов, услуга мобильного банка и современный интернет-банкинг делают сотрудничество с организацией удобным.
  3. Если ссуда открыта на большую сумму, заемщик, как правило, получает кредитную карту. Первый год обслуживания по ней бесплатный, действует льготный период погашения.
  4. Остаток средств после погашения ипотеки у первоначального кредитора можно получить наличными. Доступная сумма — до 1 млн. рублей. Ее можно использовать на любые цели.
  5. Сбербанк рефинансирование ипотеки других банков проводит, даже если ссуда была взята в иностранной валюте. Перевод таких займов в рубли происходит на выгодной основе.
  6. Государственная финансовая организация упростила процедуру подачи заявления. На этом этапе не требуются разрешение от банка-кредитора и выписка со счета о внесенных платежах и текущей задолженности.
  7. Для участников зарплатных проектов и людей, получающих пенсию в Сбербанке, предусмотрены специальные минимальные процентные ставки. Для других категорий клиентов они повышены на 1%.

Чтобы получить одобрение на новый кредит, нужно соответствовать требованиям учреждения. Предварительно оценить свои возможности можно на сайте компании с помощью специального кредитного калькулятора.

Условия рефинансирования

Перенести ипотечный кредит из стороннего учреждения в Сбербанк можно:

  • Если с даты оформления ипотеки прошло не менее 6 месяцев, а до ее окончательной выплаты осталось более 3 месяцев.
  • Минимальная сумма займа — 500 тыс. рублей.
  • Максимальный размер определяется индивидуально. Он составляет не более 80% от стоимости залога.
  • Для ипотеки рефинансирование ограничивается 5 млн. рублей, для потребительских кредитов, консолидированных с основным, составляет до 1,5 млн.
  • Банк предоставляет кредит на срок до 30 лет.
  • Процентная ставка — от 10,9%.

В организации существуют повышающие и понижающие коэффициенты. Самый низкий уровень процентов заемщик платит, когда ипотека перерегистрирована в Сбербанке, а приобретенная недвижимость оформлена в качестве залога. Кроме того, на размер ставки влияет и наличие страхового полиса у клиента. Если гражданин отказывается от страхования жизни и потери трудоспособности, то платить по кредиту придется больше. Комиссии за рассмотрение заявки и выдачу займа банком не предусмотрены.

Объект недвижимости должен быть достроенным. Рефинансировать ипотеку на квартиру в строящемся доме почти невозможно. Если необходимо пересмотреть условия кредита именно по такому объекту недвижимости, то обеспечить займ можно иным имуществом.

Одно из главных условий рефинансирования — отсутствие просрочек по текущей задолженности. Клиенты с отрицательной кредитной историей даже не рассматриваются.

Требования к заемщикам

Рефинансировать жилищный целевой кредит может гражданин РФ, постоянно проживающий и зарегистрированный в регионе, где присутствует Сбербанк. Нижняя граница возраста заемщика — 21 год. На момент выплаты основного долга и процентов по нему человеку должно исполниться не более 75 лет.

Одобрение заявки на рефинансирование и определение доступной суммы банк делает на основе анализа платежеспособности клиента. Претендент должен иметь совокупный трудовой стаж от 1 года за последние 5 лет. На последнем месте заемщик должен работать не менее полугода.

Если соискатель состоит в законном браке, то супруги автоматически становятся созаемщиками. Для кредитов на большую сумму допускается привлекать и дополнительных поручителей. Их общее число может быть не более 3 человек.

В пакет документов для подачи заявки на рефинансирование ипотеки входят:

  • удостоверение личности клиента;
  • подтверждение его доходов;
  • бумаги на квартиру;
  • документы по первоначальному кредиту.

Заявление можно заполнить электронно. Решение банк принимает через 3-5 дней, о чем сообщает человеку в смс или по телефону.

После одобрения клиент заключает с учреждением соответствующий договор, денежные средства переводятся старому кредитору. Затем вновь регистрируется ипотека в Сбербанке на оговоренных условиях.

Онлайн заявка на кредит наличными

Получите потребительский кредит без отказа на лучших условиях!
ТОП самых популярных предложений за последние 3 месяца:
Банк
Предложение
Максимальная сумма
Заявка онлайн
Тинькофф
Кредитная карта Platinum. 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней. Ставка от 12%      
До 300 000 рублей
Ренессанс
Ренессанс Кредит — ставка от 10,9% годовых! До 5 лет!     
До 700 000 рублей
Восточный банк
Кредит на любые цели. Срок до 3х лет, без справок и поручителей     
До 200 000 рублей
УБРиР
наличные ставка от 11%. Быстрое одобрение – 15 минут. По одному паспорту     
До 1 500 000 рублей
Альфа-банк
Карта 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных. Выпуск карты бесплатно. 0 % на снятие наличных     
До 300 000 рублей
Русский стандарт
кредитная карта Platinum 0% за снятие наличных. 0% рассрочка до 12 мес.     
До 300 000 рублей
Банк Хоум Кредит
наличные 10,9% годовых. Срок до 7 лет! Всего 2 документа и никаких справок!     
До 1 000 000 рублей
Kviku
Виртуальная кредитная карта Kviku. Мгновенный выпуск карты. 0% льготный период, до 50 дней     
До 200 000 руб.
Совкомбанк
Денежный кредит под 12%, на 12 месяцев     
100 тысяч рублей
Райффайзен
кредит от 10,99% Одобрение за 5 минут. Бесплатная доставка     
До 2 000 000 рублей
Халва
карта рассрочки. 0% за пользование рассрочкой до 12 мес. Бесплатное оформление и обслуживание     
До 350 000 рублей
Понравилась статья? Поставьте звёздочку
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий