Услуга рефинансирования кредитов, взятых у других банков, пользуется стабильным спросом после начала затяжного кризиса. Заемщики стремятся облегчить бремя кредитных обязательств путем оформления новых договоров в 2019 году на более выгодных условиях. Сбербанк – один из банков, которые активно занимаются перекредитованием потребительских кредитов.
Условия рефинансирования кредитов
Оформить кредиты, с целью погашения уже имеющихся в других банках, можно по двум программам. Первая – потребительский нецелевой кредит, вторая – жилищный кредит на рефинансирование.
Потребительский кредит на любые цели оформляется без обеспечения, на максимальную сумму в размере 1,5 млн. руб., с годовой ставкой от 17,5%. Договор может быть оформлен не более чем на 5 лет. Благодаря выгодной процентной ставке Сбербанка заемщик может сэкономить на завышенных процентах/комиссии/страховании прописанных ранее в договорах с другими банками.
Например, при кредите в 50 тыс. руб. оформленном на 1 год, ежемесячный платеж будет составлять 4572 руб., с общей переплатой в 4865 руб. Если для погашения задолженности требуется более длительный период, то процентная ставка будет выше. Например, если оформить договор на 50 тыс. руб. продолжительностью 5 лет, годовая ставка будет составлять 18,5%, при этом платеж снизится до 1283 руб., но переплата возрастет до 27 тыс. руб.
Рефинансирование ипотеки и других кредитов в Сбербанке можно получить под 10,9% (при условии страхования жизни и здоровья заёмщика). Банк продолжает давать скидки при покупке квартиры на DomClick.ru (0,3%), при электронной регистрации договора ипотеки (0,1%) и выдавать ипотеку с господдержкой для семей с детьми по ставке от 6%.
Перекредитование ипотечного кредита в 2019 году включает в себя погашение задолженности на строительство или приобретение жилья перед другим банком. Процентная ставка по таким кредитным договорам – от 13,75% в год с максимальным сроком рефинансирования – 30 лет.
Сумма ипотеки должна соответствовать меньшей из величин:
- Остаток основного долга по предыдущему кредиту.
- 80% оценочной стоимости жилья рефинансируемой ипотеки.
Например, ипотечный договор в 1 млн. руб. сроком на 10 лет можно выплачивать по 15376 руб. ежемесячно, с итоговой переплатой 845 тыс. руб.
Как оформить кредит
Для получения кредита клиент должен соответствовать минимальным требованиям банка:
- Быть возрастом от 21 до 65 лет (75 для ипотечного перекредитования).
- Работать не меньше полугода на текущем месте занятости.
- Иметь стаж не менее 12 месяцев за последние 5 лет.
- Иметь не более 3 созаемщиков (для ипотеки).
Также заемщику в 2019 году требуется предоставить документы, необходимое количество которых зависит от вида кредита. Так, для потребительского рефинансирования достаточно предоставить паспорт с данными о регистрации (в том числе временной), заявление-анкету, справку об уровне доходов, документ с данными о трудовой занятости.
Для перекредитования ипотеки, как и у других банков, в Сбербанке перечень документов более широкий: заявления-анкеты и паспорта всех сторон договора (заемщик/созаемщик/поручитель/залогодатель), документы об уровне доходов и характере трудовой занятости участников договора, документы по залоговому имуществу и по кредитуемому жилью.
Получение и погашение кредита
Решение о получении кредита наличными принимается в течение 2 дней с момента подачи заявки, по ипотечному рефинансированию – на протяжении 10 рабочих дней.
Кредиты оплачиваются по аннуитетной схеме – равными частями. Досрочное погашение бесплатное, но осуществляется только при наличии предварительно написанного заявления, в противном случае денежные средства будут списываться со счета в порядке, установленном графиком платежей.
За несвоевременное внесение платежей банк взимает неустойку в размере 20% годовых с суммы платежа, который был просрочен на протяжении периода, следующего за установленной датой платежа.
Вносить ежемесячные платежи можно через Сбербанк-Онлайн, Мобильного банка, терминалов, переводы из других банков, через кассу Сбербанка.