Ипотека без первоначального взноса

Что такое первоначальный взнос, что он собой представляет? Это определенная сумма ваших личных денежных средств, которыми вы должны располагать, чтобы вам был предоставлен ипотечный кредит. Минимальный размер первоначального взноса у каждого банка свой. У некоторых банков он может доходить до 70 % от стоимости планируемой к приобретению недвижимости. Имеются банки, предоставляющие кредит по ипотеке без первоначального взноса.

Не каждый банк может позволить предоставить заемщику кредит в полном размере стоимости приобретаемой недвижимости. Ведь банк при этом достаточно сильно рискует. Играет роль и психологический фактор. Ведь какое доверие к человеку, который собрался купить квартиру и не имеет при этом никаких денежных средств? Однако, если человек располагает достаточно большой денежной суммой (70 и более процентов от стоимости жилья), ему гораздо выгоднее, да и быстрее взять другой вид кредитного продукта. Например, потребительский кредит. Это ему сэкономит как деньги, так и время. Вследствие этого банки в своей борьбе за вероятных клиентов, стремятся понижать планку процента первоначального взноса. Сегодня средняя величина его в среднем находится в пределах 20-30%.

При этом стоит учитывать, что чем больший размер первоначального взноса вы заплатите, тем на более благоприятных условиях вам будет предоставлен ипотечный кредит.

Но сегодня, в условиях нынешнего положения в российской экономике, с учетом роста цен на жилье и отстающего от него роста зарплаты по стране, в условиях не стабильности тяжело собрать средства даже на 10 % от стоимости квартиры. Учитывая это, некоторые банки стали предлагать ипотечный кредит без первоначального взноса.

Первым на рынок с таким предложением в прошлом году вышел Банк Москвы. Позднее аналогичные предложения появились и у других банков.

Сегодня, не имея накоплений, есть возможность получить ипотеку без первоначального взноса, либо с отсрочкой на его выплату. Также имеется возможность взять сразу два кредита: ипотечный и для выплаты первоначального взноса. Данный вариант весьма сложный и напряженный для вашего финансового положения. При рассмотрении данного варианта стоит тщательно просчитать, сможете ли вы расплачиваться по 2 кредитам одновременно.

17 февраля 2011 года

Понравилась статья? Поставьте звёздочку
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий

Вступайте в нашу группу ВКонтакте

Узнайте где быстро взять денег!

Сюда!