Ипотечный кредит в Россельхозбанке

Россельхозбанк предлагает клиентам получить ипотечные кредиты на приобретение квартиры, дома, а также окончание имеющегося незавершенного строительства. Срок кредитования ограничен 25 годами.

Ставка в зависимости от первоначального взноса и срока кредита варьируется от 10,5% (при оплате свыше 50% стоимости недвижимости из собственных средств и сроке кредитования менее 36 месяцев) до 14,5% ( при сроке займа от 180 до 360 месяцев и сумме первоначального взноса от 15 до 30%) в рублях. При получении кредита в валюте — в диапазоне от 9% до 11%.

Данные ставки действуют в следующих случаях:

  1. При покупке недвижимости на вторичном рынке по аккредитивной системе расчетов или с использованием индивидуальной сейфовой ячейки,
  2. При приобретении объекта на первичном рынке, но оформлении в залог иного имущества до заключения договора ипотеки,
  3. В иных случаях, после регистрации договора залога в Регистрационной палате.

Во всех остальных случаях ставка увеличивается на 0,5 пункта.

Россельхозбанк кредитует до 85% стоимости жилья, верхняя граница суммы кредита ограничена 20 млн. рублей, 600 000 долларов США или 500 000 евро. У заемщика есть право выбора схемы погашения: аннуитетными или дифференцированными платежами.

Воспользовавшись калькулятором на сайте банка, потенциальный заемщик может рассчитать приблизительную сумму переплаты при определенных условиях кредитования и получить график платежей. Например, при максимально возможной сумме кредита 20 000 000 рублей и первоначальном взносе – 10 000 000 рублей, для одобрения кредита совокупный доход в месяц должен составлять не менее 1 000 000 рублей. Ставка при этом – 13%, сумма переплаты за 36 месяцев составит 4 000 000 рублей. При максимальном сроке кредита (300 месяцев) стоимость недвижимости возрастает почти в 2,5 раза. Калькулятор дает возможность рассчитать график только для дифференцированных платежей.

Основными плюсами ипотечных программ является отсутствие комиссий по кредиту, а также моратория на досрочное погашение. Также страхование жизни и здоровья заемщика банк не требует, однако ставка в случае, если клиент застрахуется добровольно, будет ниже. Возможно также привлечение созаемщиков (не более 3-х человек, супруг/супруга заемщика – в обязательном порядке) для увеличения суммы дохода в месяц. При осуществлении расчетов не через ячейку банка в обязательном порядке предоставляется поручительство 1-го кредитоспособного лица.

Светлана Демидова | 29 апреля 2013 года

Понравилась статья? Поставьте звёздочку
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий