Какие банки дают ипотеку на комнату?

Ипотека

Найти кредит на комнату в разы сложнее, чем на другое недвижимое имущество. Это связано с трудностями оформления и залогового обеспечения такой ипотеки. Некоторые банки все же идут в ногу со временем и расширяют ассортимент кредитных продуктов, оформляя комнатные кредиты. Рассмотрим, какие условия предлагают нам банки Москвы и не только.

Сбербанк России

Сбербанк предлагает ипотечную программу на «Приобретение готового жилья», в перечень которого кроме квартиры и дома входят иные жилые помещения (к последним относится комната). Максимальный лимит договора — 80% оценочной стоимости приобретаемого помещения. Ипотека предоставляется по ставке — от 12,5% в год. Первый взнос обязателен и должен быть не менее 20%.

Требования Сбербанка:

  1. Залоговым обеспечением может выступать неразделенное имущество с одним собственником (квартира, дом). При отсутствии такового у заемщика, принимается собственность родственников.
  2. Возраст заемщика должен быть в рамках 21-75 лет (на момент закрытия счета).
  3. Стаж работы должен быть от 6 месяцев на текущем месте трудоустройства и от 12 месяцев за последние 5 лет.

Газпромбанк

Ипотека от Газпромбанка на покупку «Квартиры вторичного рынка недвижимости» распространяется на кредитование последней доли в праве собственности на жилье/последней комнаты в квартире. Минимальный авансовый платеж составляет 15%, а процентная ставка — от 13% в год. Денежный лимит, на который может быть оформлен кредитный договор — 45 млн. руб, сроком на 30 лет.

Требования Газпромбанка:

  1. Обеспечением выступает квартира/дом, в котором приобретается комната. Кроме залога банк вправе потребовать привлечение поручителя.
  2. Возраст заемщика должен быть от 20 до 60 у мужчин и 55 у женщин (на момент полной выплаты ипотеки).
  3. Заемщик должен работать от 6 месяцев на текущем месте трудоустройства и иметь общий стаж от 12 месяцев.

Росбанк

Росбанк совместно с АО «КБ Дельтакредит» разработал специальную программу «Ипотека на комнату», которая включает в себя первоначальный взнос от 25%, ставку в рублях от 13% в год и максимальный срок — 25 лет. Сумма кредита на жилое помещение не ограничена.

Требования Росбанка:

  1. Залогом выступает комната (приобретается комната в коммунальной квартире) или квартира (приобретается последняя доля/комната в квартире).
  2. Заемщик должен быть в возрасте от 20 до 64 лет на момент погашения задолженности.
  3. Допускается стаж работы от 6 месяцев на текущем месте трудоустройства.

Бинбанк

Бинбанк в сотрудничестве с Дельтакредит предлагает ипотеки с минимальными ставками на отдельную комнату от 13,5% в год и на последнюю долю от 13% годовых, срок кредита — 25 лет. Договор на отдельную комнату оформляется на сумму до 4 млн. руб., с первым взносом 25%, а на последнюю долю размер суммы не ограничен, первый взнос — от 15%.

Требования Бинбанка:

  1. Залоговым обеспечением выступает приобретаемое имущество.
  2. Заемщик имеет право оформить кредит с 18 до 65 лет (к окончанию срока договора).
  3. Допускается стаж работы от 1 месяца на текущем месте трудоустройства, и не менее 12 месяцев в одной сфере деятельности.

Банк Траст

Банк предлагает кредитование последней доли в квартире по ставке от 14,25% в год. Первоначальный взнос должен быть не менее 30% от стоимости приобретаемого имущества. Срок, на который дают кредит — не более 30 лет. Максимальный лимит кредита — 30 млн. руб.

Требования банка:

  1. Залогом может выступать приобретаемое в собственность имущество.
  2. Возраст заемщика должен быть в пределах 21-60 лет (к окончанию срока договора).
  3. Стаж работы должен быть от 6 месяцев на текущем месте трудоустройства.
Оцените статью
Курсы онлайн
Добавить комментарий