Газпромбанк: как рассчитать проценты по ипотеке?

Газпромбанк предлагает широкую линейку ипотечных программ с различными условиями и целями кредитования. Сделать ремонт в кредит теперь тоже возможно, воспользовавшись специальным предложением от Газпромбанка. Разберем более детально этот и другие виды ипотечных продуктов банка.

Виды ипотечных программ Газпромбанка

Наиболее выгодной программой в 2015 году является ипотека с государственной поддержкой. Ее преимущества – это уменьшенный первый взнос от 20% и сниженная ставка от 10,9%.

Однако у этого предложения есть и недостатки:

1. Предоставляется только на новое жилье.
2. Заниженные лимиты кредитования – 8 млн. руб. для объектов, расположенных на территории Московской области и Санкт-Петербурга и 3 млн. руб. для всех остальных.

Подробнее о кредитных продуктах предлагаемых банками:

• Классический кредит под залог недвижимости выдается на покупку движимого и недвижимого имущества, а также на его ремонт, обучение или лечение. Срок кредита – до 15 лет, проценты – от 17% в год. Максимальная сумма, на которую может быть оформлен договор – 30 млн. руб.
• К стандартным условиям, одинаковым для остальных категорий кредитов относятся срок оформления договора – до 30 лет и минимальный первоначальный взнос – от 30%. При этом, если авансовый платеж будет более 50%,ставка может уменьшиться в диапазоне от 0,25 до 1%.

Лояльное отношение банка к своим клиентам выражено в льготных условиях для держателей зарплатных карт – ставка по всем кредитам снижена также на 0,25%.

• Для клиентов, желающих приобрести новую недвижимость, жилье на вторичном рынке или рефинансировать существующую ипотеку, банк предлагает кредит с годовой ставкой от 13,75% с максимальной суммой кредита – 45 млн. руб. Программа распространяется и на приобретение комнаты или последней доли в квартире, однако с повышенным процентом – от 14,75%.
• В случае оформления ипотеки на жилье, находящееся в залоге у Газпромбанка действуют пониженные на 0,5% ставки от их стандартного значения. Например, на покупку жилья на вторичном рынке для работников Газпрома установлена ставка в размере 13,5%, но если это залоговая недвижимость, то кредит будет оформлен под 13% годовых.
• Отдельный кредитный продукт, разработанный с целью обеспечения клиента денежными средствами на ремонтные и отделочные работы, называется “Ипотека +”. Минимальная процентная ставка составляет 16,25%. Максимальная сумма кредита не должна превышать 9 млн. руб. Данная ипотека может быть оформлена, если в банке уже открыт кредит на приобретение жилой недвижимости требующей ремонта.

Рассчитать полную стоимость кредита, а также подобрать подходящий платеж и сроки ипотеки можно в отделении банка, обратившись к любому менеджеру.

К стоимости кредита также относится сумма страхования риска утраты или нанесения ущерба объекта недвижимости, а также утраты права собственности на залог.

Дополнительно можно оформить страхование жизни заемщика.

Что нужно для получения ипотеки

Перед подачей заявки на кредит необходимо удостовериться в соответствии с требованиями банка к потенциальным клиентам, а именно:

Для оформления кредита необходимо предоставить обязательные и дополнительные документы:

• К первым относятся справка по форме 2-НДФЛ, оригинал паспорта, заверенная копия трудовой книжки.
• Дополнительные документы могут востребоваться в индивидуальном порядке на усмотрение банка. Это могут быть – диплом об образовании, свидетельство о браке, военный билет, ИНН, договор о депозитном вкладе и др.

Рассмотрение заявки происходит на протяжении от 1 до 10 рабочих дней с момента передачи банку всех необходимых документов.

Марина Ивахова | 2 ноября 2015 года