Ипотека военнослужащим по контракту в 2015 — 2016 году

Ипотека

Ранее военнослужащим выдавались квартиры в порядке очереди. Этим занимался ДЖО МО (Департамент жилищного обеспечения Минобороны). Именно этот орган власти определял очередь, а также то, какая квартира и где должна быть выдана каждому военнослужащему. Данная программа действует только до конца 2015 года.

Условия программы

С 1.01.2016 г. в силу вступает новый закон. Военнослужащим больше не будут выдаваться квартиры. Им будет доступна только военная ипотека, которая также действует и в 2015 году.

На военнослужащего, участвующего в накопительной ипотечной системе (НИС) обеспечения жильем, открывают счет в банке, на который ежегодно поступает определенная денежная сумма. Через три года службы участник программы может использовать эти деньги как первоначальный взнос за жилье. В дальнейшем деньги также переводятся государством на банковский счет, и они идут уже в счет погашения долга по ипотеке.

Существует два важных нюанса в этой системе: можно оформить ипотеку только в тех банках, которые участвуют в программе, а также, если военнослужащий по неуважительной причине покинул ряды вооруженных сил РФ, он обязан возместить государству всю потраченную сумму.

Данная система действует уже в течение десяти лет в России. Многие банки приняли в ней участие. Для военнослужащих разработан специальный льготный кредитный план. Каждый военнослужащий по контракту может рассчитывать в среднем на 3,5 миллиона рублей на получение ипотеки в 2016 году.

Условия получения военной ипотеки в 2015 году:

  1. Военнослужащий должен подать рапорт о зачислении его в реестр участников НИС.
  2. Чтобы попасть в программу, нужно иметь определенный срок службы на момент подачи рапорта. Офицер должен был заключить контракт не ранее 1.01.2005 г. Рядовой должен был оформить второй контракт после 1.01.2005 года. Прапорщик и мичман должен служить уже три года.
  3. После заведения на участника именного банковского счета на него начинают поступать деньги для будущего кредитования.
  4. По истечении трех лет, военнослужащий имеет право самостоятельно подобрать себе жилье и внести накопившуюся сумму в качестве первоначального платежа. Также участник программы имеет право добавлять собственные денежные накопления.
  5. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 10 % от стоимости приобретаемого жилого помещения.
  6. Процентная ставка по кредиту составляет от 9,5 до 11,25 %, в зависимости от банка, стоимости жилья, а также возраста военнослужащего.
  7. Кредитоваться имеет право участник программы в возрасте от 22 до 45 лет.
  8. Ипотека дается сроком не более чем на 15 лет.

Преимущества военной ипотеки

С 2005 года военнослужащим больше не нужно ждать 20 лет, чтобы получить собственную квартиру. Участники НИС могут всего через 3 года службы приобрести жилье. Еще одно не менее важное преимущество в том, что служащий по контракту выбирает жилье на свое усмотрение. И теперь становится возможным приобретать квартиры на первичном рынке, с более развитой инфраструктурой.

Главный плюс в том, что с 2016 года весь ипотечный долг погашает государство при условии продолжения службы участником программы.

Специальное предложение от Сбербанка для военнослужащих

Сбербанк России в сотрудничестве с компанией Urban Group предлагают военную ипотеку на дома по авторским проектам по цене обычной ипотеки. Такое для военнослужащих доступно впервые. Они могут приобретать не только обычные квартиры, но и лофты, хайфлеты и другое элитное жилье. Процентная ставка при этом составит 12,5 %, а первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры.

Лидия Донскова | 30 сентября 2015 года

Оцените статью
Курсы онлайн
Добавить комментарий