Вложение денег – это серьезный вопрос, требующий детального рассмотрения всех приемлемых вариантов. Рано или поздно он интересует любого человека, способного зарабатывать деньги и желающего научиться ими управлять. При правильном подходе вы сумеете подчинить деньги себе и они, как говорят, начинают работать на вас. Инвестиции подразумевают долгосрочные вложения капитала с целью получения прибыли. Видов инвестиций масса, а подразделяться они могут по объекту инвестирования, форме собственности инвестиционного ресурса, срокам и целям инвестирования.
Вложения в недвижимость довольно распространенный вид инвестирования. Его выбирают из-за относительно высокой надежности. Тем более покупать недвижимость выгодно сейчас, в условиях кризиса. Цены на дома, квартиры и земли падают, но вырастут непременно. В случае, если вы хотите получить от купленной недвижимости максимум прибыли, рекомендуем сдавать ее в аренду. В таком случае ваше вложение будет носить характер прямой инвестиции, или как ее еще называют, реальной.
Квартира, пожалуй, самое надежное ваше капиталовложение. Чтобы заработать на ее продаже приходиться ждать пару-тройку лет до повышения уровня цен на недвижимость. Однако до получения промежуточной прибыли столько ждать не придется, квартиру всегда можно сдавать в аренду за неплохие деньги. Кстати, в крайних случаях, если срочно понадобятся деньги, можно взять кредит под залог недвижимости в банках.
Покупка загородного дома – это вложение для более рисковых инвесторов. Цены на загородную недвижимость более чувствительны на настроения рынка и характеризуются инертностью. Дождитесь снижения цен и выбирайте дом с хорошим земельным участком. Загородные дома остаются атрибутом обеспеченных людей, готовых выложить за понравившийся участок деньги наличными.
Многие сейчас не задумываются о покупке земли, когда рассматривают варианты вложения в недвижимость. Земля ценилась во все времена, ценится и сейчас. При осмотре участка обратите внимание на его расположение относительно города с хорошими подъездными путями и прочими необходимыми для постройки дома коммуникациями.
В период кризиса наиболее прибыльной вашей инвестицией может стать покупка коммерческой недвижимости. В момент выхода из рецессии вы можете значительно приумножить свои средства, продав коммерческую недвижимость. Выбрав этот способ обогащения вам стоит набраться терпения, так как цены на коммерческую недвижимость поднимутся только следом за повышением цен на квартиры и дома.
Обратите внимание на заграничную недвижимость. Выбор ее практически ничем не ограничен. Если вы располагаете необходимой суммой для покупки недвижимости на берегу моря, то в сезоны отпусков она принесет вам немало прибыли.
Дмитрий Млеко | 5 сентября 2010 года
