Инвестиции

Вкладывать в недвижимость деньги это не так просто как это кажется, надо выбрать объект для этого, купить его и с него получать определенный доход.

Перед тем, как выбирать себе объект недвижимости, покупатель задается вопросом, а какова цель инвестирования, то есть будет доход от аренды здания, или доход будет после того, как здание построиться?

Аренда естественно выгодна тем, что ежемесячно человеку перечисляется определенный доход.

Коммунальные платить не надо, а деньги за аренду можно получать в выгодной форме. Есть и отрицательные стороны такого дохода, через определенное время сданное жилье можно просто не узнать. Поэтому, чтобы обезопасить себя, нужно брать больше денег для ремонта, вдруг что.

Если человек хочет получать доход после постройки здания – это тоже неплохо, потому что квартиру можно купить намного дешевле при строительстве дома, сумма составит примерно на 20% меньше. Но в таких вложениях есть большие риски того, что сделка провалиться и никакой квартиры не будет, либо будет, но по другой цене. Если такие риски вас не устраивают, рассмотрите возможность инвестирования через специальные онлайн-платформы, например, https://cashstrim.com/ru/.

Это происходит потому что даже сами застройщики не могут знать какая ситуация будет на рынке перед сдачей дома в эксплуатацию, так как средний срок постройки многоэтажного дома 2 года.
Конечно, если попробовать совместить эти два варианта, тогда будет много плюсов, например, можно будет дождаться готового дома, потом пустить в квартиру жильцов и с прибыли, которую они будут давать за пользование квартирой выплачивать ипотеку, но в этом тоже есть подводные камни.

Если у человека нет денег на квартиру, а влазить в долги перед банком не хочется, значит, может спасти не квартира, а комната в коммуналке. Ее, так же как и квартиру можно сдавать, и получать оттуда ежемесячный доход. Тем более что комната будет уже в готовом доме и если и нужно там будет сделать ремонт, он будет не дорогой. Хоть сдавать квартиру будет намного дороже, примерно в 2 раза, но все же комната пользуется большим спросом у молодых семей и студентов.

Перед тем, как купить комнату, нужно посмотреть ее планировку, если квартира, в которой находиться комната состоит еще из 4 комнат, то такую покупку лучше не делать. Стоимость под сдачу такого жилья будет в 2 раза ниже. А так же надо поговорить с соседями, чтобы потом не было никаких проблем.

Понравилась статья? Поставьте звёздочку
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий