Для получения кредита в размере 5000000 рублей банк, скорее всего, потребует обеспечение. Чаще всего кредиты выдаются под залог недвижимости, так как в этой ситуации меньше всего риск потери обеспечения. Увеличит вероятность положительного решения предоставление поручительства платежеспособного лица.
Важно! Кредитор будет тщательней проверять платежеспособность заемщика и его кредитную историю, чем при оформлении небольшого займа. Роль в принятии решения о выдаче столь значительной суммы могут сыграть самые разные факторы. Взять такую сумму в срочном порядке нелегко.
При получении кредита под залог недвижимости ее необходимо будет в обязательном порядке застраховать. Также банк с большой вероятностью потребует заключение договора личного страхования заемщика. Если он этого не сделать, в выдаче кредита могут отказать или предоставят средства под более высокий процент.
Условия выдачи зависят также от цели кредитования. Взять нецелевой кредит наличными в таком размере сложней, чем, например, на покупку жилья.
Сбербанк
Сбербанк может выдать потребительский нецелевой кредит в размере 5000000 рублей под залог недвижимости. Получить денежные средства можно под ставку от 15,5% годовых на срок до 20 лет. Размер кредита не может превышать 60% стоимости недвижимости. Ежемесячный платеж на таких условиях составит 70502 рубля.
Для рассмотрения заявки в банк необходимо предоставить паспорт, подтверждение финансового состояния и трудовой деятельности, а также документы на недвижимость, которая будет выступать залогом. При недостаточности доходов самого заемщика банк допускает привлечение созаемщика, к которому предъявляются такие же требования.
Банк не требует подтверждения целевого использования кредита.
Все заявки рассматриваются в индивидуальном порядке. Сбербанк обещает дать ответ о возможности предоставления кредита в течение 8 дней после подачи полного пакета документов.
Райффазенбанк
Райффазенбанк предлагает оформить кредит в размере 5000000 рублей под залог имеющегося жилья. Ставка — от 17,25% годовых. Кредит не может превышать 60% стоимости жилья. Максимальный срок действия кредитного договора 15 лет. Кроме достаточности доходов для погашения ежемесячного платежа, у потенциального заемщика не может быть более одного ипотечного кредита в Райффазенбанк. Также у него не должно быть действующих кредитов в размере более 100000 рублей.
Банк выдвигает особые требования к залогу. Это касается года постройки, этажности дома, технического состояния и другое. Причем требования к жилью в Москве отличаются от требований в других регионах. Залогом может выступить только недвижимость, принадлежащее заемщику и его супруге/супругу.
Деньги выдаются путем их зачисления на счет, открытый в банке. Райффазенбанк может потребовать официально подтвердить целевое использование кредита, которое было указано в договоре.
Прежде чем решиться оформить кредит в столь значительной сумме, стоит реально оценить свои финансовые возможности и взвесить все риски. Легкомысленное отношение к вопросу может привести к потере жилья и большой долговой яме.