МЕНЮ
  • Вопрос-ответ
  • 7 вопросов про кризис
  • Вопросы по кредитованию
  • Новости
  • Новое

РУБРИКИ

  • КУРС МИЛЛИОНЕРА
  • ОСНОВЫ ФИНАНСОВ
  • БАНКИ
  • Вклады
  • Кредиты
  • Потреб. кредиты
  • Автокредиты
  • Ипотека
  • Расчеты
  • Банковские карты
  • Рефинансирование
  • ДЕНЬГИ
  • Персоны
  • Богатство
  • Считаем деньги
  • Прогнозы
  • АКЦИИ
  • Индексы
  • Эмитенты
  • Основы акций
  • ИНВЕСТИЦИИ
  • ПИФы
  • ДРАГ.МЕТАЛЛЫ

ТОП-8 самых популярных статей на Damoney.ru

  • Список самых богатых людей планеты
  • Самые богатые люди России
  • Сложный процент, формула сложного процента
  • Самая дорогая машина в мире
  • Новая купюра 100 долларов
  • Что такое индекс РТС и индекс ММВБ?
  • Сергей Галицкий - биография
  • Формула аннуитетного платежа, расчет платежа

Главная » Банки » Ипотека » Льготные кредиты на строительство жилья

Льготный кредит на строительство жилья

Государственный и негосударственный льготный кредит: в чем отличие? Как и раньше, в 2016 году во всех регионах России действует государственная (социальная) программа по льготному кредитованию и банковская ипотека, так называемая негосударственная программа.

В социальную программу попасть непросто. Нужно подать документы в местные органы исполнительной власти или местную администрацию и стать на очередь.

Отличия в этих программах существенные:

  • Ответственность за госпрограмму кредитования жилья лежит на государственном агентстве. В случае с негосударственным кредитованием банк - гарант сделки.
  • На получение кредитов по госпрограмме могут рассчитывать определенные категории населения. Для банковской льготной ипотеки такого ограничения нет.
  • По социальной субсидии невозможно кредитовать недвижимость большой площади. Банки не устанавливают лимит на площадь квартиры или дома.
В процентной ставке и сроках кредитования государственная программа выгоднее банковской: в ней проценты ниже и сроки возврата выше.

Какие слои населения могут рассчитывать на льготную ипотеку по госпрограмме?

  1. Молодые семьи, где возраст членов семьи не выше 35 лет.
  2. Военнослужащие, ветераны боевых действий.
  3. Лица, которые имеют право на получение жилого помещения социального пользования госфонда.
  4. Совершеннолетние члены семьи умершего, погибшего, пропавшего без вести.
  5. Лица, получившие заболевания вследствие радиационной катастрофы (в том числе на ЧАЭС).
  6. Малообеспеченные и нуждающиеся в жилплощади лица.

К последним относятся: многодетные семьи, и семьи, в которых имеются дети-инвалиды 1 и 2 группы, лица, проживающие в непригодных для жилья помещениях или в общежитии более 10 лет, лауреаты премий президентского фонда, работники прокурорских и судейских органов.

Если вы относитесь к одной из перечисленных категорий "льготников", это не означает, что вам предоставят выгодный кредит на постройку жилья.

Имеет значение площадь квартиры или дома. Она не должна превышать установленный норматив жилой площади, положенный на одного члена семьи. В противном случае заемщик обязан самостоятельно компенсировать превышающие расходы.

Документы, предоставляемые для получения льготного кредита

  • Заявление.
  • Паспорт кредитополучателя (оригинал).
  • Свидетельство о браке.
  • Страховое свидетельство (оригинал и копия).
  • Копия свидетельства о рождении ребенка (больше детей - меньше проценты по кредиту).
  • Трудовая книжка каждого работающего члена семьи (копия).
  • Информация с налоговых органов о доходах членов семьи.

Следует учесть, что этот перечень документов стандартный, он может быть расширен в зависимости от политики банка.

Разные банки - разные условия

Программы льготного кредитования реализуют Промсервисбанк, Сбербанк, ДельтаКредит, Россельхозбанк, Нордеабанк, ВТБ24 и многие другие банки. Как правило, ставка по займу составляет в среднем 7-15%, ее размер зависит от первоначального взноса (он может быть от 10% до 20%), валюты и срока кредитования, который варьируется от 20 до 50 лет.

Какой банк выбрать?

  • Сбербанк предоставляет кредитование молодым семьям с минимальной суммой кредита: 45 тыс. руб, 1,4 тыс. дол, 1 тыс. евро на срок до 30 лет. Ставка может составлять 11% годовых. Проценты в валютном займе меньше, чем в рублевом, но и сроки возврата меньше. При рождении ребенка срок кредитования продлевается до 3 лет.
  • ВТБ24 предлагает привлекательные условия для молодых семей. При условии господдержки, под 11% годовых можно получить льготный заем на постройку жилой недвижимости на срок до 50 лет. В сравнении со Сбербанком, ВТБ24 имеет большой порог входа в ипотеку - 20% от стоимости объекта. Страховка является одним из обязательных условий.
  • ДельтаКредит представляет программу "Ипотека молодым", рассчитанную для семей с детьми, где возраст родителей не больше 35 лет. При рождении еще одного ребенка банк предоставляет отсрочку платежа по телу кредита, заемщик платит только проценты.

Расчет процентной ставки и ежемесячного платежа

Рассчитать эти показатели нетрудно, воспользовавшись калькулятором. Возьмем, к примеру, ДельтаКредит. Заемщик желает получить льготный заем в размере 1 млн. руб. на финансирование строительства частного дома, жилой квартиры или их покупку на срок до 15 лет. С базовой ставкой 0,5% сумма кредитных средств будет составлять 700 тыс. руб, банковская процентная ставка - 13,75%, ежемесячный взнос - 9 221 руб.

Онлайн заявка на кредит наличными

Получите потребительский кредит без отказа на лучших условиях!
ТОП самых популярных предложений за последние 3 месяца:
Банк Максимальная сумма кредита Заявка онлайн
Тинькофф Platinum — кредитная карта, 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней
Рейтинг: ХИТ!
До 300 000 рублей заявка на кредит
Совкомбанк Денежный кредит под 12%, на 12 месяцев
Рейтинг: ХИТ!
100 тысяч рублей заявка на кредит
Ренессанс Кредит — ставка от 13,9% годовых! До 5 лет!
Рейтинг:
До 700 000 рублей заявка
Восточный банк — Кредит на любые цели. Срок до 3х лет, без справок и поручителей
Рейтинг:
До 200 000 рублей заявка
Карта 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных. Выпуск карты бесплатно. 0 % на снятие наличных*
Рейтинг:
До 300 000 рублей заявка
Банк Хоум Кредит — наличные 11,9% годовых, всего 2 документа и никаких справок!
Рейтинг:
До 850 000 рублей заявка на кредит
Халва — карта рассрочки. 0% за пользование рассрочкой до 12 мес. Бесплатное оформление и обслуживание
Рейтинг:
До 350 000 рублей заявка


Читайте также статьи по теме:

Ипотечные кредиты под материнский капитал

Узнайте, как использовать материнский капитал для получения ипотеки. Какие банки дают кредиты с учетом материнского капитала, и на каких условиях: ставки, сроки, суммы

Как продать квартиру купленную в ипотеку?

Можно ли перепродать квартиру, если вы не до конца выплатили ипотеку? Ответ: безусловно - да! Чтобы осуществить сделку грамотно, не только не потеряв денег, но и выиграв от продажи, нужно тщательно разобраться в этом вопросе

Программа ипотеки с государственной поддержкой

Несмотря на многочисленные предложения ипотечных кредитов, процентные ставки таковы, что ежемесячный платеж может стать неподъемным для семейного бюджета. Для повышения спроса на рынке жилья и поддержки строительных компаний была создана программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой

 

Идёт загрузка...

Это интересно

  • Кто владеет крупнейшими золотыми запасами?
  • Что нужно знать для правильного выбора банковской платёжной карты?
  • Как лучше всего экономить деньги? 10 советов
  • Онлайн-заявка на кредит

Новые статьи

  • Самые известные мифы о наличных кредитах 18 августа 2016
  • Ставка на потреб. кредит Сбербанка 16 августа 2016
  • Отправляясь на Олимпиаду в Рио, не забудьте взять с собой кредитную карту! 16 августа 2016
  • Кредитование и страхование – лучшие друзья или «тандем» с тяжелым обременением? 15 июля 2016
  • 5 причин, почему следует инвестировать на фондовом рынке 30 июня 2016
  • От чего зависит процентная ставка по кредиту? 30 июня 2016
  • Первый платеж по кредиту – самый важный 20 июня 2016

© 2008—2018 Проект «Миллион шаг за шагом»

  • Обратная связь
  • О сайте
  • Карта сайта
  • Полезные ссылки
  • Условия использования
  • Наша рассылка
  • Реклама на сайте
  • Google+