Ипотека для молодой семьи в 2011 году в Сбербанке России

Ипотека для молодой семьи в 2011 году в Сбербанке России позволяет молодым семьям обзавестись собственным жильём на льготный условиях.

Условия вступления в программу

Для улучшения жилищных условий граждане, желающие воспользоваться ипотечным кредитом "Молодая семья" должны удовлетворять ряду требований Сбербанка, а именно:

• Хотя бы один из супругов должен быть моложе 35 лет (если например жене уже исполнилось 35 лет и мужу столько же, то кредит не дадут)
• Брак должен быть официально зарегистрированным и подтверждённым (гражданский брак "не прокатит"). Либо на кредит может рассчитывать неполная семья, то есть одинокий родитель, которому ещё нет 35 лет с ребёнком
• У мужа должны быть решены вопросы со службой в армии (например, если ещё не служил и в обозримом будущем есть вероятность призыва в армию, то Сбербанк, очевидно, откажет в кредите "молодая семья".

Особенности ипотечного кредита "молодая семья" - приятные и не очень

Во-первых, максимальная сумма кредита составляет:

• До 80% стоимости приобретаемого жилья в случае, если у супругов нет детей
• До 85% стоимости приобретаемого жилья в случае, если у супругов есть дети

Помимо зависимости от наличия детей, сумма выдаваемого кредита также зависит от платежеспособности семьи - какую сумму семья сможет ежемесячно выплачивать для погашения ипотечного кредита.

Во-вторых. Другой приятной особенностью ипотечного кредита "молодая семья" является возможность отсрочки погашения ипотечного кредита при выплате основного долга (так называемого тела кредита) в двух случаях:

• Если в период выплаты ипотечного кредита родился ещё один ребёнок - в этом случае отсрочка может предоставляться до 3 лет
• на период строительства жилья- в этом случае отсрочка может предоставляться до 2 лет

Но в любом случае срок кредита не может быть увеличен более, чем на 5 лет. А сама ипотека предоставляется Сбербанком на срок до 30 лет (включительно). Но с учётом возможной отсрочки выплату ипотечного кредита можно растянуть аж на 35 лет.

В-третьих. Условия ипотечного кредита "молодая семья" Сбербанка России предоставляют возможность стать со-заёмщиками супруга и даже родителей брачной пары (как одного так и обоих). При определении суммы кредита учитываются доходы супругов как с основного места работы, так и другие доходы. А у родителей-созаёмщиков учитывается доход только с основного места дохода (либо размер пенсии).

Эта особенность учёта доходов со-заёмщиков может повлиять на решение банка о сумме выдаваемого кредита в сторону увеличения. Кроме того, при определении суммы кредита в расчёт могут пойти активы, которыми владеют супруги, а именно:

• Недвижимость во владении (как жилая так и нежилая) стоимостью от 1 миллиона рублей
• Земельные участки во владении
• Автомобили или другие транспортные средства стоимостью от 600 тысяч рублей и возрастом не больше трёх лет
• Ценные бумаги

Что ещё нужно знать про ипотечную программу молодая семья?

Важно знать, что "Молодая семья" - это такая программа Сбербанка, которая поможет взять ипотечный кредит на более выгодных условиях, чем "стандартный" кредит. А ипотечных кредита у Сбербанка три вида:

• Кредит на недвижимость
• Кредит ипотечный
• Кредит ипотечный +

И в заключении статьи приведём условия и процентные ставки по ипотечному кредиту:

Мария Иванькова | 31 января 2010 года (обновлено 24 января 2011 года)

юрий 04-02-2011 13:58:07 а на государство можно надееться. если двое детей иили больше государство выплачивает или нет? [Ответить] [Отменить ответ] Елена 22-02-2011 14:21:23 А как же новая реклама про 9,5 процентов для ипотечного кредита??? И ответьте на вопрос притаком проценте если по окружной программе государство выплачивает 7,5% , то получается кредит под 2%??? [Ответить] [Отменить ответ] Дарья 26-02-2011 11:39:26 Мы поженимся в июле этого года. У мужа средняя зарплата-25000,у меня 8000. Скажите,какой будет первоначальный взнос на вторичный фонд и новостройки в Рязани. Очень благодарна заранее [Ответить] [Отменить ответ] елена 26-02-2011 17:18:25 сколько надо зарабатывать официально чтобы дали кредит?и как понимать рекламу про ежемесячный платеж в 10 т р [Ответить] [Отменить ответ] Екатерина 27-02-2011 21:40:26 а на Украине когда будет возможность взять кредит??? [Ответить] [Отменить ответ] Олег 28-02-2011 13:48:35 Могу ли я взять ипотечный кредит по программе Молодая семья если я и моя супруга являемся индивидуальными предпринимателями? Какие документы нужны для этого? [Ответить] [Отменить ответ] Александр 05-03-2011 16:47:07 сколько надо зарабатывать официально чтобы дали кредит?и как понимать рекламу про ежемесячный платеж в 10 т р. и еще вопрос; у нас с женой доход 20000 т.р. также мы имеем маленького ребенка- дадут ли нам такой кредит? [Ответить] [Ответить] [Отменить ответ] марина 10-03-2011 22:20:50 Я студентка,средний заработок мужа-15000 руб.Есть 1 ребёнок.На какую сумму ипотеки можем рассчитывать? : [Ответить] [Отменить ответ] Сергей888 06-03-2011 13:14:29 Сколько возможно взять денег в кредит если ежемесячный доход семьи составляет 30000 тыс. руб. [Ответить] [Отменить ответ] Евгений 06-03-2011 14:41:20 Мы с женой живем в Екатеринбурге,моя средняя з.п. составляет 15000р.,жена находится в декрете с ребенком,при выходе ее с декретного отпуска ее з.п.составляет так же 15000р.У жены нет родителей,а у меня безработная мать.Оба являемся владельцами пластиковых карт сбербанка (з.п.).На первоначальный взнос возможности накопить нет,т.к. почти все деньги уходят на аренду жилья?Недвижимости и транспортных средств в собственности нет.Есть ли для нашей ситуации какие либо условия? [Ответить] [Отменить ответ] Олеся 18-04-2011 20:00:46 Добрый день, Евгений! Только что пришла из Сбербанка. Доход семьи должен составлять: прожиточный минимум на двоих 10000руб. + ежемесячный платеж(т.е. в вашем случае это 20000руб.). По зар. карте Сбербанка можно рассчитывать на 12.4% годовых. Если берете на 20лет, реально получить 1600000р, с первоначальным взнос 400000 (20%) . Есть банки которе дают кредит на первоначальный взнос. [Ответить] [Отменить ответ] Надежда 06-03-2011 20:13:31 Среднемесячный доход семьи из 3 человек (муж, жена, ребенок-дошкольник) примерно 30000 рублей в месяц.Недвижимости,земельных участков, машин в личном владении не имеется.Какой кредит нам дадут? или не дадут вообще? [Ответить] [Отменить ответ] наталья 09-03-2011 09:28:25 у меня неполная семья 2 детей я хочу взять за 800000р на 20лет первоначальный взнос 80000р могу я расчитывать на помощь государства и по сколько я буду платить? и когда я смогу погасить часть материнским капиталом? [Ответить] [Отменить ответ] Юрий 10-03-2011 20:13:55 Мы с женой живем в городе Ульяновске, детей нет средней заработок составляет 28000 рублей в месяц.Снимаем квартиру за 7500 рублей в месяц. На первоначальный взнос возможности накопить нет. Дадут ли нам ипотечный кредит или нет? [Ответить] [Отменить ответ] Владимир 11-03-2011 17:25:14 Мы с женой живем в г вязьма,моя средняя з.п. составляет 15000р.,жена находится в декрете с ребенком,при выходе с декретного отпуска ее з.п.составляет 10000 На первоначальный взнос возможности накопить нет,т.к. почти все деньги уходят на аренду жилья?В собственности имеем комнату в общежитие Хотим построить свой дом Есть ли для нашей семьи какие либо условия? [Ответить] [Отменить ответ] Айдар 12-03-2011 16:55:40 сколько надо зарабатывать официально чтобы дали кредит?и как понимать рекламу про ежемесячный платеж в 10 т р [Ответить] [Отменить ответ] Елена 13-03-2011 15:19:13 Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, на какую сумму кредита можно рассчитывать, у меня офицальная зарплата 12000 руб, остальное в конверте 8000 руб., у мужа зарплата 17000 руб. есть ребенок 5 лет...+ получаем алименты от бывшего мужа 1500 руб.Проживаем в г.Магнитогорск, Челяб. обл. И расскажите пожалуйста про программу 10000 руб. за ипотеку [Ответить] [Отменить ответ] Виктория 13-03-2011 16:11:08 Среднемесячный доход семьи из 3 человек (муж, жена, ребенок-дошкольник) примерно 30000 рублей в месяц.Недвижимости,земельных участков, машин в личном владении не имеется.Какой кредит нам дадут? или не дадут вообще? [Ответить] [Отменить ответ] Ольга 14-03-2011 09:29:13 Можно подробней про рекламу по ежемесячному платежу 10000 рублей. Можно ли оформить такой кредит для строительства дома? [Ответить] [Отменить ответ] Галина 15-03-2011 08:52:39 скажите пожалуйста можем ли рассчитывать на кредит? семья из трех человек, муж работает. я сижу в декркте с ребенком(1,5 года ребенку). официальная ЗП мужа 6400. в собственности есть автомобиль, у одних из родителей квартира [Ответить] [Отменить ответ] николай 15-03-2011 17:20:32 скажите пожалуйста материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос?семья из 4х человек ,какую надо иметь зарплату ,что бы взять ипотеку примерно 1800000 ,на 2х комнатную ? и еще если брать 2х комнатную с братом на две семьи ,это оптимальней для банка ? и кому то прийдется быть поручителем или как в этом случае быть ?заранее спасибо . Новосибирск [Ответить] [Отменить ответ] Александр 16-03-2011 20:52:50 семья из 3-х человек(муж, жена, ребенок 4 года), месячный доход 400000 рублей, сможет ли расчитывать на кредит 1800000, имея первоначальный взнос 100000, больше не накопить, так как за 10000 снимаем жилье, в собственности ничего нет [Ответить] [Отменить ответ] надежда 18-03-2011 01:22:17 Скажите пожалуйста,мы с мужем хотим оформить ипотеку,доход у меня 18000т.р муж только устроился на работу,у нас трое несовершенолетних детей и также имееться материнский капитал. Сможем мы обратиться в банк,или все же откажут? [Ответить] [Отменить ответ] Евгения 14-04-2011 17:29:53 Здравствуйте.Муж работает учителем в школе ему 22 года,я в реабилитационном центре для несовершеннолетних(сейчас в дикрете) мне 21 год.Общий наш зароботок 30 т.р. в собственности ничего нет.Возможно ли нам взять ипотеку,при каких условиях?Заранее спасибо. [Ответить] [Отменить ответ] Анна 15-04-2011 12:39:53 Здравствуйте.У нас семья из 4-х человек,муж работает один,з.п.25-30 т.р. в месяц, в собственности ничего нет. Мне 26 лет, мужу 27 лет. Возможно ли нам взять ипотеку по программе "Молодая семья" или нет? Спасибо. [Ответить] [Отменить ответ] александр 15-04-2011 17:17:44 у нас двое дитей. в данный момент супруга в декретном отпуске. доход на двоих примерно 30000 рублей. недвижимости и транспорта во владении нет. на какую сумму мы можем расчитывать. с учетом материнского капитала. и возможно ли внести первоночальный взнос материнским капиталом. [Ответить] [Отменить ответ] Евгений 15-04-2011 19:37:20 Примерно мой зароботок 25000 рублей чистыми,а жена не работает,седит с ребенком,какой ипотечный вариант мне светит. [Ответить] [Отменить ответ] Рита 17-04-2011 16:11:23 я студентка,в декрете.муж зарабатывает 27 000р.у нас двое детей-близнецы.можно ли нам получить ипотеку,имея первоначальный взнос с материнского капитала 350 000р. и сколько будет составлять сумма кредита? [Ответить] [Отменить ответ] Оксана 19-04-2011 17:31:33 мы с мужем хотим взять ипотеку, доход нашей семьи составляет 20тыс. в месяц,детей нет хотим внести первоначальный взнос 300тыс. сколько будет составлять ежемесячный платёж на 15 лет! [Ответить] [Отменить ответ] Анастасия 20-04-2011 12:37:54 Добрый день.У нас двое детей,я не работаю.у мужа з.п. 45000.Перв.взнос 30%,стоимость квартиры 2600000. Срок кредита 15 лет. Сколько мы будем платить в месяц? Каждый год меняется сумма ежемесячного платежа или остаёться той-же? И ёщё такой вопрос в жизни всё бывает,если мы не сможем выплачивать кредит,что тогда? Спасибо! [Ответить] [Отменить ответ] Ирина 21-04-2011 10:27:26 Здравствуйте! Средний заработок супруга в месяц 15000, у меня 4500, есть ребенок. Недвижимости, земельных участков, машин не имеем. Есть зарплатные карты сбербанка. Можем ли мы расчитывать на получение кредита "Молодая семья"? [Ответить] [Отменить ответ] Алена 02-05-2011 20:10:51 Доход у мужа 25000, я не работаю, маленький ребенок. Дадут ли нам кредит на 1,5 мил.? или на 1мил.? [Ответить] [Отменить ответ] Страницы: 1 [2] Идёт загрузка...