Вопросы по кредитованию

Автор статьи
Елена Третьякова
Время на чтение: 5 минут
АА

Интересует следующее: на какой период дается краткосрочный кредит? И на какие цели?

Обычно срок такого кредита в разных банках варьируется от четырех до тридцати шести месяцев. Досрочное погашение, как правило, запрещено, а если и возможно, то только по истечении, как минимум, трех месяцев со дня выдачи займа. Что касается целей краткосрочного кредита, то конкретного перечня в большинстве банков нет. Вы можете взять деньги как на покупку мебели или дорогой бытовой техники, так и на оплату обучения или приобретение путевки на море. Главное, чтобы у вас была стабильная зарплата, и не было плохой кредитной истории.

Хочу взять ипотеку, но денег на первоначальный взнос практически нет. Бывает ли ипотечный займ без первоначального взноса либо с внесением небольшой денежной суммы? И какое это окажет влияние на размер кредита?

Да, кредиты с небольшим первоначальным взносом либо без него существуют. Однако приготовьтесь к тому, что сотрудники банка будут проверять вас с особой тщательностью. Не каждый банк выдаст немалую сумму кредита тому, кто не смог набрать денег на начальный взнос. Ведь, согласитесь, есть риск того, что в дальнейшем на очередной платеж у такого клиента денег тоже не найдется. Что касается размера кредита, то во всех банках условия разные. Есть программы, где размер первоначального взноса существенно влияет на ставку и размер кредита, а есть и такие, где это абсолютно не важно.

Вскоре развожусь с мужем. Во время брака мы взяли автокредит и приобрели дорогостоящую иномарку, платежи осуществляли вместе. Автомобиль после развода останется у супруга, в последнее время за кредит платит только он. Зарплата у мужа хорошая (он сейчас работает на высокооплачиваемой должности), а потому вносить ежемесячные платежи ему вполне по силам. Есть ли возможность переоформить данный кредит только на супруга?

По действующему законодательству эта ситуация трактуется как замена должника. Здесь все будет зависеть от того, что написано в кредитном договоре — если такая ситуация в нем не оговорена, то решение о смене заемщика будет принимать банк, выдавший автокредит. Если банк даст согласие, то в дальнейшем осуществлять платежи будет ваш супруг. Если же последует отказ, то долг после развода будет разделен между вами поровну.

Не так давно я взяла ипотечный кредит и приобрела однокомнатную квартиру. Кредит на данный момент не закрыт. Сейчас я хочу приобрести двухкомнатную, которая, соответственно, стоит дороже. Можно ли переоформить ипотечный кредит со старой квартиры на новую?

Так как ваша цель — улучшение условий для жилья, такая сделка вполне возможна, однако только в том случае, если согласится банк. После полученного разрешения квартиру можно выставлять на продажу, а долг по ипотеке будет выплачивать покупатель. В договоре купли-продажи непременно будет указано, что квартира была под залогом, но, так как кредит был досрочно выплачен, банк не будет иметь никаких претензий к новому владельцу квартиры (покупателю). Оставшиеся после уплаты кредита деньги, полученные от покупателей, вы можете использовать как первоначальный взнос для покупки двухкомнатной квартиры. Та сумма, которой не хватает, и будет являться вашим новым ипотечным кредитом.

Скажите, существуют ли еще какие-то методы погашения кредита, кроме внесения наличных непосредственно в кассу банка? В частности, интересует возможность безналичного расчета.

Действительно, наиболее известный способ — внесение купюр в кассу банка. Многие не знают, что существуют и другие, не менее удобные, способы погашения долга. К ним относится, например, безналичный расчет — средства можно просто перевести со своего счета, открытого в каком-то другом банке. Главное, точно знать реквизиты банка-кредитора и номер ссудного счета. Есть и еще один способ — оплата кредита со счета пластиковой карточки через банкомат. Но знайте, что некоторые банкоматы такую функцию могут и не поддерживать. Кроме того, при оплате в устройствах другого банка, с вас возьмется комиссия.

Я хотел бы взять кредит. Но дело в том, что, хотя работаю в России, гражданином РФ я не являюсь. Возможно ли это?

Да, в некоторых банках это возможно, но вам придется предоставить ряд дополнительных документов для того, чтобы банк мог проверить вашу платежеспособность. Это, во-первых, вид на жительство, во-вторых, разрешение на работу в РФ и, в-третьих, временная регистрация.

Могу ли я надеяться на получение ипотечного кредита, если зарплату нам выдают «в конверте»?

Можете. В этом случае вы поступаете так: заполняете заявление по форме банка и подписываете его руководителем вашей организации, а затем главным бухгалтером. Понятно, что иногда это неосуществимо. Тогда банковские работники отправляются в фирму, где вы трудитесь, и сами выясняют размер вашего заработка. При этом может оцениваться зарплата и других сотрудников вашего уровня.

У нас имеется двухкомнатная квартира, купленная при помощи ипотечного кредита (на настоящий момент он не погашен). Одна из комнат в квартире является проходной, это очень неудобно, так как недавно у нас родился малыш. Мы планируем разделить комнаты, а потому возникает вопрос: возможна ли перепланировка, если квартира под залогом?

Если в кредитном договоре запрета на перепланировку нет, то вам нужно получить разрешение банка. Так как стоимость вашего жилья после ремонта только увеличится, согласие банк, скорее всего, даст. Однако не забудьте, что разрешение на перепланировку нужно взять еще и в соответствующих органах, а не только у кредитора.

Здравствуйте, хочу получить кредитную карту. Но много слышала о том, что не все карты выгодны. Посоветуйте, как не попасть впросак?

Самое главное — тщательно изучите тарифы выбранного вами банка. Особое внимание обратите на полную стоимость кредита, на величину процентной ставки, есть ли комиссия за обслуживание, какова сумма штрафов и величина комиссии за обналичивание. Затем узнайте, много ли банкоматов именно этого банка в вашем городе, достаточно ли пунктов приема платежей за кредит, чтобы не пришлось потом платить комиссию за пользование «чужим» банкоматом. Хорошо, если для владельцев карт предусмотрены какие-либо бонусы, акции или скидки. Если вас все устраивает, остается внимательно прочитать договор перед подписанием.

Давно мечтаю приобрести автомобиль. Не откажет ли мне банк в кредите, если ежемесячные платежи составят половину моей зарплаты?

Все зависит от банка — во многих это возможно. Однако хорошо подумайте, перед тем как брать кредит. Ведь, как говорят специалисты, желательно, чтобы платеж был не более 30% от ежемесячного дохода.

Рейтинг автора
Автор статьи
Елена Третьякова
Проработала в финансах и банках почти 10 лет
Написано статей
215
Понравилась статья? Поставьте звёздочку
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Комментарии
  1. Чечек

    Это всё понятно,но где я живу нет кредитные агенты СБ, я младенцом не смогу за 300 км. выехатьи оформлять кредит? Д аже янезнаю какие документы собрать.

  2. ярослав

    хочу взять кредит на ремонт квартиры но я трижды судим ,исков нет только оплачиваю телефон который взят по акции .Дадут ли мне кредит и подкажите есл дадут то в каком банке и какие дакументы нужны . Зарание спосибо.

  3. алена

    Добрый вечер,мы с мужем молодая семья военнослужащих,муж служит в Москве возможно ли взять нам кредит в 1 миллион рублей при первоначальном взносе 300 тыс, на покупку жилья в Подмосковье т.к муж прописан в ,г Кострома?

Добавить комментарий